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抵押担保的作用与范围是什么?

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法律分析:抵押担保是指债务人将自己合法拥有的不动产或者动产质押给债权人作为债权的担保。其作用是保障债权人的合法权益,确保债务人按照合同约定履行债务。抵押担保的范围包括房屋、土地、汽车、存款等财产。其中,不动产抵押是最常见的形式,其效力包括把物权移转和债权保全。

法律依据:

1.《中华人民共和国担保法》第三十五条:抵押权人可以依据抵押合同约定取得担保财产的占有或者优先受偿权。

2.《中华人民共和国合同法》第五十四条:当事人可以就任何财产上的权利约定抵押权。

3.《中华人民共和国物权法》第一百三十条:抵押人没有按照约定履行债务,债权人有权要求抵押财产拍卖、变价或者自行拍卖。

4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十六条:抵押权人依法行使抵押权时,有权向人民申请变卖、变价抵押财产。

总结:抵押担保是保障债权益的一种重要手段,其范围包括不动产、动产等财产,债权人可以通过法律程序行使权利。

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